Immobilie verkaufen am Zürichsee
Vom ersten Gespräch bis zur Beurkundung persönlich geführt. Mit einer Preisstrategie, die zum Markt passt, und einer Vermarktung, die zur Immobilie passt.
★★★★★ 4,4 auf Google · Inhabergeführt seit 2023 · Büro in Männedorf ZH
Was beim Verkauf über das Ergebnis entscheidet
Ein Immobilienverkauf entscheidet sich früher, als die meisten Eigentümer annehmen. Nicht beim Inserat, sondern bei der Frage, welcher Preis realistisch ist und welcher Weg zur Immobilie passt.
Ein zu hoher Einstiegspreis kostet Zeit und Verhandlungsposition. Ein zu tiefer verschenkt Wert. Beides lässt sich vermeiden, wenn Bewertung, Aufbereitung und Vermarktungsweg von Anfang an zusammengedacht werden.
So läuft ein Verkauf mit LAKEXCLUSIVE ab
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Erstgespräch und Zielklärung
Wir klären Ihre Ausgangslage, Ihren Zeithorizont und ob ein Verkauf kurzfristig, mittelfristig oder vorerst nur zur Orientierung geprüft werden soll.
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Bewertung vor Ort
Kruno Zuparic prüft die Immobilie persönlich und ordnet Lage, Zustand, Ausbauqualität, Käufergruppe und Finanzierbarkeit ein.
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Preisstrategie und Vermarktungsweg
Wir legen gemeinsam fest, ob öffentlich vermarktet, diskret angesprochen oder gestuft vorgegangen wird.
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Aufbereitung und Vermarktung
Fotos, Video, Grundrisse, Exposé und virtuelle Tour entstehen passend zum Objekt. Interessenten werden geprüft, bevor sensible Informationen geteilt werden.
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Verhandlung, Beurkundung und Übergabe
Wir begleiten Sie bis zum Notariat und zur Schlüsselübergabe.
Haus verkaufen oder Wohnung verkaufen
Haus verkaufen
Bei Einfamilienhäusern und Villen entscheiden Grundstück, Aussicht, Privatsphäre und Ausbaustandard über den erzielbaren Preis. Wirklich vergleichbare Objekte sind selten. Deshalb braucht es eine Einschätzung vor Ort statt eines Durchschnittswerts aus der Region.
Wohnung verkaufen
Bei Eigentumswohnungen zählen Stockwerk, Aussicht, Grundriss und der Zustand der Gemeinschaft. Vollständige Unterlagen der Stockwerkeigentümergemeinschaft beschleunigen den Verkauf spürbar, unvollständige bremsen ihn genauso spürbar aus.
Was der Verkauf mit uns kostet
Unser Honorar fällt erst an, wenn der Verkauf abgeschlossen ist. Bis dahin tragen wir Aufbereitung, Bildproduktion und Vermarktung. Die Höhe hängt vom Objekt und vom vereinbarten Leistungsumfang ab und wird im Erstgespräch transparent festgelegt.
Was Eigentümer über die Zusammenarbeit sagen
„Der Verkauf meiner Wohnung in Uerikon mit Lakexclusive war vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe absolut herausragend. Herr Krunoslav Zuparic arbeitet mit einer Professionalität, Hingabe und Präzision, die man heute nur noch selten findet.“
„Professionelle und schnelle Unterstützung beim Verkauf von unserem Haus, vom ersten Kontakt bis zum Verkauf vergingen lediglich 6 Wochen. Sehr zu empfehlen!“
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Lassen Sie uns vor Ort prüfen, welcher Preis, Verkaufsweg und Zeitplan für Ihre Immobilie realistisch ist.
Ausgewählte Verkäufe
Objekte, die LAKEXCLUSIVE am Zürichsee und im Grossraum Zürich verkauft hat.
Verkauft
VerkauftLuxuriöse Doppelhaushälfte mit Seesicht
5.5 Zimmer · 193 m² Wohnfläche · 476 m² Grundstück
Verkauft
VerkauftHistorische Doppelhaushälfte mit Seesicht
7.5 Zimmer · 187 m² Wohnfläche · 327 m² Grundstück
VerkauftWohntraum mit grosser Terrasse und Ausblick
3.5 Zimmer · 114 m² Wohnfläche · 71 m² Terrasse
VerkauftWo wir verkaufen
Wir verkaufen am rechten und am linken Zürichseeufer, am oberen Zürichsee sowie in Zug. Jede Lage hat ihre eigene Käufergruppe und Preisdynamik. Eine Villa in Küsnacht wird anders verkauft als eine Attikawohnung in Zug oder ein Einfamilienhaus in Wollerau.
Fragen zum Immobilienverkauf
Das hängt von Objekt, Preis und Marktlage ab. Nach der Bewertung geben wir eine realistische Einschätzung. Gut vorbereitete Objekte am Zürichsee verkaufen sich in der Regel innerhalb weniger Monate.