Eulenbachstrasse 5, 8832 Wilen bei Wollerau SZ

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten

Gepflegtes Familienhaus im steuergünstigen Kanton Schwyz – 2023 renoviert.

CHF 1’950’000.–

Eckdaten

KaufpreisCHF 1’950’000.–

Zimmer4.5

Nettowohnfläche128 m²

Gesamtnutzfläche173 m²

Grundstücksfläche234 m²

Badezimmer1

Gäste-WC1

Baujahr1979

Letzte Renovation2023

Geschosse3

Balkonfläche4 m²

Terrassenfläche18 m²

Gebäudevolumen GVA568 m³

Verfügbar abAuf Anfrage

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Schweiz- Wilen bei Wollerau im steuergünstigen Kanton Schwyz – erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenhaus mit privatem Garten.

Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zu Zürich, dem Zürichsee und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur.

Schon beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre dieser Wohnlage: eine ruhige Nachbarschaft, viel Grün und ein Umfeld, in dem sich Familien, Paare und Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität sofort zuhause fühlen.

Das Haus mit Garten auf der Südseite

Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 128 m² und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein gemütliches Wohnambiente. Der Wohnbereich mit Cheminée schafft eine warme und einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende mit Familie oder Freunden.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der Ihnen eine private Rückzugsoase im Alltag bietet. Ob Frühstück auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder ein Glas Wein am Abend – hier geniessen Sie ein Stück Lebensqualität, das heute immer seltener wird.

Wohnbereich mit Zugang zum Garten

Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung und unterstreicht den zeitgemässen Charakter der Liegenschaft.

Küche mit Essplatz

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick

Steuergünstiger Kanton Schwyz
4.5 Zimmer mit ca. 128 m² Wohnfläche
Badezimmer 2023 erneuert
Fenster erneuert
Privater Garten mit viel Ruhe und Privatsphäre
Gemütliches Cheminée im Wohnbereich
Nachhaltige Wärmepumpe
1 Garage und 2 Aussenparkplätze
Nähe zu Natur, Zürichsee und Naherholungsgebieten
Schnelle Erreichbarkeit von Zürich, Zug und Pfäffikon SZ

Lebensqualität zwischen Zürich und dem Zürichsee

Gartensitzplatz auf der Südseite

Wilen bei Wollerau gehört zu den begehrtesten Wohnregionen rund um den Zürichsee. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und attraktiven Steuerbedingungen macht diesen Standort besonders beliebt.

Der Zürichsee, zahlreiche Naherholungsgebiete, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig erreichen Sie die Wirtschaftszentren Zürich und Zug in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler, die Ruhe und Lebensqualität ausserhalb der Stadt schätzen.